16 route forestière, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 route forestière, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 16 route forestière, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Forestière à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 route forestière
Aucune vente n'a été recensée au 16 route forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 route forestière dans son marché local
Prix du 16 route forestière par rapport à la voie
Sur route forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 16 route forestière se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 route forestière par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 route forestière se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -16.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 route forestière
Les biens actuellement en vente autour du 16 route forestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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