6 Route du stade, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Route du stade, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 6 Route du stade, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 42 parkings - 1227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 128 mètres
Ventes au 6 Route du stade
Les 3 ventes au 6 Route du stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du stade dans son marché local
Prix du 6 Route du stade par rapport à la voie
Sur Route du stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 6 Route du stade se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du stade par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route du stade se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Margencel et 26.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Route du stade
Les biens actuellement en vente autour du 6 Route du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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