2 Route du stade, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 2 Route du stade, 74200 Margencel, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 2 Route du stade, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3707 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2586 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du stade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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