9 b Route du port de Sechex, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 b Route du port de Sechex, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4567 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4561 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1015 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1003 mètres
Ventes au 9 b Route du port de Sechex
Les 2 ventes au 9 b Route du port de Sechex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Route du port de Sechex dans son marché local
Prix du 9 b Route du port de Sechex par rapport à la voie
Sur Route du port de Sechex, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 9 b Route du port de Sechex se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Route du port de Sechex par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Route du port de Sechex se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -18.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 b Route du port de Sechex
Les biens actuellement en vente autour du 9 b Route du port de Sechex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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