3 bis Route du port de Sechex, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Route du port de Sechex, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 656 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 bis Route du port de Sechex, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°4269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 936 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route du port de Sechex
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route du port de Sechex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route du port de Sechex dans son marché local
Prix du 3 bis Route du port de Sechex par rapport à la voie
Sur Route du port de Sechex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 3 bis Route du port de Sechex se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route du port de Sechex par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route du port de Sechex se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Margencel et 25.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Route du port de Sechex
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route du port de Sechex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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