5 Route du lavoir, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 975 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 398 € à 4 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Route du lavoir, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Route du lavoir, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1983 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsuaz à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 575 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 548 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route du lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route du lavoir dans son marché local

Prix du 5 Route du lavoir par rapport à la voie

Sur Route du lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 5 Route du lavoir se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route du lavoir par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route du lavoir se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Margencel et 34.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des bassins, 74200 Margencel(3,171 €)

Route de ronsuaz, 74200 Margencel(3,168 €)

Rue de l'atrepot, 74200 Margencel(3,174 €)

Route du champ courbe, 74200 Margencel(3,179 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route du lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route du lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.