2 Route du lavoir, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Route du lavoir, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 a0.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Route du lavoir, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 198 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°4118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 553 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 530 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 779 mètres
Ventes au 2 Route du lavoir
Les 3 ventes au 2 Route du lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du lavoir dans son marché local
Prix du 2 Route du lavoir par rapport à la voie
Sur Route du lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 Route du lavoir se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du lavoir par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du lavoir se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Margencel et 34.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du lavoir
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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