31 d Route du champ courbe, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 d Route du champ courbe, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colletaz à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 393 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 333 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 31 d Route du champ courbe
Aucune vente n'a été recensée au 31 d Route du champ courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 d Route du champ courbe dans son marché local
Prix du 31 d Route du champ courbe par rapport à la voie
Sur Route du champ courbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 31 d Route du champ courbe se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 d Route du champ courbe par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 d Route du champ courbe se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Margencel et 33.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 d Route du champ courbe
Les biens actuellement en vente autour du 31 d Route du champ courbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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