3 Route du champ courbe, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Route du champ courbe, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Route du champ courbe, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 429 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 406 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du champ courbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du champ courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du champ courbe dans son marché local
Prix du 3 Route du champ courbe par rapport à la voie
Sur Route du champ courbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 3 Route du champ courbe se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du champ courbe par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route du champ courbe se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Margencel et 34.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route du champ courbe
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du champ courbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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