17 Route des mouettes, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Route des mouettes, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
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À propos du 17 Route des mouettes, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1453 mètres
Ventes au 17 Route des mouettes
Une vente a été recensée au 17 Route des mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route des mouettes dans son marché local
Prix du 17 Route des mouettes par rapport à la voie
Sur Route des mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 17 Route des mouettes se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route des mouettes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route des mouettes se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Margencel et 45.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Route des mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 17 Route des mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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