1 Route des meules, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Route des meules, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 40 logements - 30 parkings - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1383 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1383 mètres
Ventes au 1 Route des meules
Les 4 ventes au 1 Route des meules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des meules dans son marché local
Prix du 1 Route des meules par rapport à la voie
Sur Route des meules, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 1 Route des meules se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des meules par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des meules se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -4.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Route des meules
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route des meules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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