9 Route des genévriers, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Route des genévriers, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 Route des genévriers, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route des genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des genévriers dans son marché local
Prix du 9 Route des genévriers par rapport à la voie
Sur Route des genévriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 9 Route des genévriers se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des genévriers par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route des genévriers se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Margencel et 8.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route des genévriers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route des genévriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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