13 Route des genévriers, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Route des genévriers, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1450 mètres
Ventes au 13 Route des genévriers
Une vente a été recensée au 13 Route des genévriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des genévriers dans son marché local
Prix du 13 Route des genévriers par rapport à la voie
Sur Route des genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 13 Route des genévriers se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des genévriers par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des genévriers se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Margencel et -32.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route des genévriers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route des genévriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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