18 Route de zusinges, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Route de zusinges, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 18 Route de zusinges, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1759 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de zusinges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de zusinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de zusinges dans son marché local
Prix du 18 Route de zusinges par rapport à la voie
Sur Route de zusinges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 18 Route de zusinges se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de zusinges par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de zusinges se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Margencel et -23.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route de zusinges
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de zusinges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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