83 Route de verniaz, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 456 € à 5 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 83 Route de verniaz, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°81 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 83 Route de verniaz, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°4023 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dursilly à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARGENCEL à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Route de verniaz

Aucune vente n'a été recensée au 83 Route de verniaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Route de verniaz dans son marché local

Prix du 83 Route de verniaz par rapport à la voie

Sur Route de verniaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 83 Route de verniaz se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Route de verniaz par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route de verniaz se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -16.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de dursilly, 74200 Margencel(4,412 €)

Route des frégates, 74200 Margencel(4,220 €)

Chemin des buissons, 74200 Margencel(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 83 Route de verniaz

Les biens actuellement en vente autour du 83 Route de verniaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.