6 Route de verniaz, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 718 €

de 3 809 € à 5 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Route de verniaz, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 1.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 6 Route de verniaz, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4511 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dursilly à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARGENCEL à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route de verniaz

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de verniaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route de verniaz dans son marché local

Prix du 6 Route de verniaz par rapport à la voie

Sur Route de verniaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 6 Route de verniaz se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de verniaz par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de verniaz se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -7.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de dursilly, 74200 Margencel(4,412 €)

Route des frégates, 74200 Margencel(4,220 €)

Chemin des buissons, 74200 Margencel(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route de verniaz

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de verniaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.