31 c Route de Séchex, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 c Route de Séchex, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 31 c Route de Séchex, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4389 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4385 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3825 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3821 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 533 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 31 c Route de Séchex
Aucune vente n'a été recensée au 31 c Route de Séchex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 c Route de Séchex dans son marché local
Prix du 31 c Route de Séchex par rapport à la voie
Sur Route de Séchex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 31 c Route de Séchex se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 c Route de Séchex par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 c Route de Séchex se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Margencel et 27.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 c Route de Séchex
Les biens actuellement en vente autour du 31 c Route de Séchex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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