4 bis Route de ronsuaz, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 676 € à 4 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Route de ronsuaz, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 bis Route de ronsuaz, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsuaz à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 378 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 386 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 1020 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Route de ronsuaz

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de ronsuaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Route de ronsuaz dans son marché local

Prix du 4 bis Route de ronsuaz par rapport à la voie

Sur Route de ronsuaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 4 bis Route de ronsuaz se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Route de ronsuaz par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de ronsuaz se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Margencel et -18.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des bassins, 74200 Margencel(3,837 €)

Route du pont des ruppes, 74200 Margencel(4,135 €)

Passage du fontainier, 74200 Margencel(4,166 €)

Route neuve, 74200 Margencel(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Route de ronsuaz

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Route de ronsuaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.