8 Route de bisselinges, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Route de bisselinges, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
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À propos du 8 Route de bisselinges, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de bisselinges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de bisselinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de bisselinges dans son marché local
Prix du 8 Route de bisselinges par rapport à la voie
Sur Route de bisselinges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 8 Route de bisselinges se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de bisselinges par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de bisselinges se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Margencel et -19.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de bisselinges
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de bisselinges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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