16 Impasse des verdannes, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Impasse des verdannes, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 690 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 681 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 700 mètres
Ventes au 16 Impasse des verdannes
Une vente a été recensée au 16 Impasse des verdannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des verdannes dans son marché local
Prix du 16 Impasse des verdannes par rapport à la voie
Sur Impasse des verdannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 16 Impasse des verdannes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des verdannes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des verdannes se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Margencel et -32.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Impasse des verdannes
Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse des verdannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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