171 Impasse des terreaux, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 171 Impasse des terreaux, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 787 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 789 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 731 mètres
Ventes au 171 Impasse des terreaux
Une vente a été recensée au 171 Impasse des terreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Impasse des terreaux dans son marché local
Prix du 171 Impasse des terreaux par rapport à la voie
Sur Impasse des terreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 171 Impasse des terreaux se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Impasse des terreaux par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Impasse des terreaux se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Margencel et -23.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 171 Impasse des terreaux
Les biens actuellement en vente autour du 171 Impasse des terreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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