162 Impasse des terreaux, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 162 Impasse des terreaux, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 742 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 743 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Impasse des terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 162 Impasse des terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Impasse des terreaux dans son marché local
Prix du 162 Impasse des terreaux par rapport à la voie
Sur Impasse des terreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 162 Impasse des terreaux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Impasse des terreaux par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Impasse des terreaux se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Margencel et -26.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 162 Impasse des terreaux
Les biens actuellement en vente autour du 162 Impasse des terreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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