4 Impasse des grandes vignes, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse des grandes vignes, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3589 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 211 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 204 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1123 mètres
Ventes au 4 Impasse des grandes vignes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des grandes vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des grandes vignes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des grandes vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des grandes vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 4 Impasse des grandes vignes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des grandes vignes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des grandes vignes se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -11.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des grandes vignes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des grandes vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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