3 Chemin du moulin rieux, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Chemin du moulin rieux, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 20 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
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À propos du 3 Chemin du moulin rieux, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 795 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 815 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 934 mètres
Ventes au 3 Chemin du moulin rieux
Une vente a été recensée au 3 Chemin du moulin rieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du moulin rieux dans son marché local
Prix du 3 Chemin du moulin rieux par rapport à la voie
Sur Chemin du moulin rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 3 Chemin du moulin rieux se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du moulin rieux par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du moulin rieux se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Margencel et -37.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin du moulin rieux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du moulin rieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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