4 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 900 €

de 3 518 € à 5 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1794 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1796 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Forestière à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARGENCEL à 1131 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du champ d'argy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du champ d'argy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du champ d'argy dans son marché local

Prix du 4 Chemin du champ d'argy par rapport à la voie

Sur Chemin du champ d'argy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 4 Chemin du champ d'argy se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du champ d'argy par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du champ d'argy se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -3.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Moraine, 74200 Margencel(4,303 €)

Route de jouvernex, 74200 Margencel(3,781 €)

route forestière, 74200 Margencel(4,372 €)

Impasse des primbois, 74200 Margencel(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du champ d'argy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du champ d'argy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.