15 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 505 € à 5 562 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 15 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2108 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Forestière à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARGENCEL à 1221 mètres

Ventes au 15 Chemin du champ d'argy

Les 4 ventes au 15 Chemin du champ d'argy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2024

377 000 €(5 984 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

15 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel

5 novembre 2021

342 500 €(3 683 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

15 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel

13 juillet 2021

548 800 €(4 065 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

15 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel

8 août 2019

280 000 €(4 444 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

15 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Chemin du champ d'argy dans son marché local

Prix du 15 Chemin du champ d'argy par rapport à la voie

Sur Chemin du champ d'argy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 15 Chemin du champ d'argy se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Chemin du champ d'argy par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin du champ d'argy se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -9.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Moraine, 74200 Margencel(4,310 €)

Route de jouvernex, 74200 Margencel(3,771 €)

route forestière, 74200 Margencel(4,364 €)

Impasse des primbois, 74200 Margencel(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 15 Chemin du champ d'argy

Les biens actuellement en vente autour du 15 Chemin du champ d'argy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.