12 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 043 € à 5 564 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°10 et de 3.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1943 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Forestière à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARGENCEL à 1174 mètres

Ventes au 12 Chemin du champ d'argy

Une vente a été recensée au 12 Chemin du champ d'argy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2023

530 000 €(5 048 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

12 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du champ d'argy dans son marché local

Prix du 12 Chemin du champ d'argy par rapport à la voie

Sur Chemin du champ d'argy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 12 Chemin du champ d'argy se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du champ d'argy par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du champ d'argy se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -7.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Moraine, 74200 Margencel(4,303 €)

Route de jouvernex, 74200 Margencel(3,781 €)

route forestière, 74200 Margencel(4,372 €)

Impasse des primbois, 74200 Margencel(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du champ d'argy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du champ d'argy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.