7 Chemin des grandes vignes, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 680 €

de 3 915 € à 5 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin des grandes vignes, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°9 et de 3.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Chemin des grandes vignes, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5129 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colletaz à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 139 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 113 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin des grandes vignes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des grandes vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des grandes vignes dans son marché local

Prix du 7 Chemin des grandes vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des grandes vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 7 Chemin des grandes vignes se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des grandes vignes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des grandes vignes se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -8.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des cinq chemins, 74200 Margencel(4,280 €)

Impasse de la colletaz, 74200 Margencel(4,329 €)

Impasse des grandes vignes, 74200 Margencel(4,477 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des grandes vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des grandes vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.