2 Chemin des grandes vignes, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Chemin des grandes vignes, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3417 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colletaz à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 107 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 127 mètres
Ventes au 2 Chemin des grandes vignes
Les 2 ventes au 2 Chemin des grandes vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des grandes vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des grandes vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des grandes vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 2 Chemin des grandes vignes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des grandes vignes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des grandes vignes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -18.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des grandes vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des grandes vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
