3 Route de Peignat, 74150 Marcellaz-Albanais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 853 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Peignat, 74150 Marcellaz-Albanais, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Route de Peignat, 74150 Marcellaz-Albanais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcellaz Chef Lieu à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Peignat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Peignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Peignat dans son marché local

Prix du 3 Route de Peignat par rapport à la voie

Sur Route de Peignat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 3 Route de Peignat se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Peignat par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie

À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Peignat se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -33.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a baissé de 28.17 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 74150 Marcellaz-Albanais(3,323 €)

Place de l'Albanais, 74150 Marcellaz-Albanais(3,048 €)

Route de Contentenaz, 74150 Marcellaz-Albanais(3,321 €)

Rue des Écoles, 74150 Marcellaz-Albanais(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Peignat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Peignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.