32 Impasse du Faubourg, 74150 Marcellaz-Albanais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 472 € à 4 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Impasse du Faubourg, 74150 Marcellaz-Albanais, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 et de 0.25 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 32 Impasse du Faubourg, 74150 Marcellaz-Albanais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Faubourg à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Léon Marie MARCELLAZ ALBANAIS à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Faubourg

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse du Faubourg dans son marché local

Prix du 32 Impasse du Faubourg par rapport à la voie

Sur Impasse du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 32 Impasse du Faubourg se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse du Faubourg par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie

À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Faubourg se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -37.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a baissé de 28.17 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg, 74150 Marcellaz-Albanais(3,073 €)

Chemin de la Tailla, 74150 Marcellaz-Albanais(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse du Faubourg

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse du Faubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.