38 Chemin du Carillon, 74150 Marcellaz-Albanais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 935 € à 4 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin du Carillon, 74150 Marcellaz-Albanais, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 et de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 38 Chemin du Carillon, 74150 Marcellaz-Albanais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Faubourg à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Carillon

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin du Carillon dans son marché local

Prix du 38 Chemin du Carillon par rapport à la voie

Sur Chemin du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 38 Chemin du Carillon se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin du Carillon par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie

À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Carillon se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -28.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a baissé de 28.17 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chardonnerets, 74150 Marcellaz-Albanais(3,161 €)

Route de Peignat, 74150 Marcellaz-Albanais(3,426 €)

Impasse des Pinsons, 74150 Marcellaz-Albanais(3,557 €)

Rue des Berdalles, 74150 Marcellaz-Albanais(3,461 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin du Carillon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Carillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.