122 Chemin des Érènes, 74150 Marcellaz-Albanais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 769 € à 4 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 122 Chemin des Érènes, 74150 Marcellaz-Albanais, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°120 et de 0.36 % à celui du n°124.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 122 Chemin des Érènes, 74150 Marcellaz-Albanais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Faubourg à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Léon Marie MARCELLAZ ALBANAIS à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Chemin des Érènes

Aucune vente n'a été recensée au 122 Chemin des Érènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Chemin des Érènes dans son marché local

Prix du 122 Chemin des Érènes par rapport à la voie

Sur Chemin des Érènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 122 Chemin des Érènes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Chemin des Érènes par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie

À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Chemin des Érènes se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -34.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Faubourg, 74150 Marcellaz-Albanais(3,385 €)

Rue du Faubourg, 74150 Marcellaz-Albanais(3,075 €)

Route d'Annecy, 74150 Marcellaz-Albanais(3,133 €)

Rue des Écoles, 74150 Marcellaz-Albanais(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 122 Chemin des Érènes

Les biens actuellement en vente autour du 122 Chemin des Érènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.