1 Chemin des Érènes, 74150 Marcellaz-Albanais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 469 € à 3 798 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin des Érènes, 74150 Marcellaz-Albanais, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Chemin des Érènes, 74150 Marcellaz-Albanais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Faubourg à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Léon Marie MARCELLAZ ALBANAIS à 112 mètres

Ventes au 1 Chemin des Érènes

Une vente a été recensée au 1 Chemin des Érènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2025

615 970 €(4 529 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•136 m²

1 Chemin des Érènes, 74150 Marcellaz-Albanais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Érènes dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Érènes par rapport à la voie

Sur Chemin des Érènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 1 Chemin des Érènes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Érènes par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie

À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Érènes se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -35.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Faubourg, 74150 Marcellaz-Albanais(3,385 €)

Rue du Faubourg, 74150 Marcellaz-Albanais(3,075 €)

Route d'Annecy, 74150 Marcellaz-Albanais(3,133 €)

Rue des Écoles, 74150 Marcellaz-Albanais(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Érènes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Érènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.