12 Impasse de la Bézière, 74300 Magland

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 451 € à 2 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de la Bézière, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 28.58 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Impasse de la Bézière, 74300 Magland

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Magland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 327 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3069 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison forte de Loche à 176 mètres

Transport en commun :

- Magland à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 710 mètres
- Ecole élémentaire publique MAGLAND à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Bézière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Bézière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la Bézière dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Bézière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Bézière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 Impasse de la Bézière se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Bézière par rapport à Magland et à Haute-Savoie

À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de la Bézière se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Magland et 61.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 74300 Magland(2,400 €)

Place de l'Eglise, 74300 Magland(2,203 €)

Impasse de Vormy, 74300 Magland(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Bézière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Bézière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.