3 Chemin de la Prairie, 74300 Magland

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 683 € à 5 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Prairie, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°1 et de 5.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Chemin de la Prairie, 74300 Magland

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Prairie dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Prairie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 3 Chemin de la Prairie se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Prairie par rapport à Magland et à Haute-Savoie

À Magland, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Prairie se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Magland et -32.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Benetton, 74300 Magland(3,516 €)

Allée de la Tochat, 74300 Magland(3,740 €)

Rue des Morets, 74300 Magland(3,790 €)

Route de Gravin, 74300 Magland(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.