125 Route Napoléon, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 125 Route Napoléon, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 89 logements - 2 locaux - 124 parkings - 1124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 106 mètres
- - Les Houches à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 906 mètres
Ventes au 125 Route Napoléon
Les 11 ventes au 125 Route Napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Route Napoléon dans son marché local
Prix du 125 Route Napoléon par rapport à la voie
Sur Route Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 947 €/m², le 125 Route Napoléon se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Route Napoléon par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 7 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Route Napoléon se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 42.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 29.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 125 Route Napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 125 Route Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 125 Route Napoléon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mont-Blanc Immobilier les Houches
Les Houches 74310
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