34 Route des Epiceas, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Route des Epiceas, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3232 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servoz - Le Lac à 77 mètres
- - Servoz à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route des Epiceas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route des Epiceas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des Epiceas dans son marché local
Prix du 34 Route des Epiceas par rapport à la voie
Sur Route des Epiceas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 716 €/m², le 34 Route des Epiceas se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des Epiceas par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 7 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route des Epiceas se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 37.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 29.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Route des Epiceas
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route des Epiceas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Route des Epiceas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mont-Blanc Immobilier les Houches
Les Houches 74310
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