31 Chemin des Vernes, 74310 Les Houches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 574 €

de 8 144 € à 12 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin des Vernes, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 9 574 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 et de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 31 Chemin des Vernes, 74310 Les Houches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Houches.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4295 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rocailles à 71 mètres
- Les Houches à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LES HOUCHES à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Vernes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Vernes dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Vernes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 597 €/m². Avec un prix moyen de 9 574 €/m², le 31 Chemin des Vernes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Vernes par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie

À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 9 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Vernes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 88.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chanté, 74310 Les Houches(9,155 €)

Chemin des Rocailles, 74310 Les Houches(9,681 €)

Route des Gens, 74310 Les Houches(9,301 €)

Chemin du Rocher Fendu, 74310 Les Houches(9,418 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Vernes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Vernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.