21 Chemin du clos des champs, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 403 € à 5 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin du clos des champs, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 et de 0.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 21 Chemin du clos des champs, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Biot.
3 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2577 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0861 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2581 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin du clos des champs

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du clos des champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin du clos des champs dans son marché local

Prix du 21 Chemin du clos des champs par rapport à la voie

Sur Chemin du clos des champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 21 Chemin du clos des champs se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du clos des champs par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du clos des champs se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et -16.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 25.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des rasses, 74430 Le Biot(4,469 €)

Le buisson, 74430 Le Biot(4,340 €)

Route de la contamine, 74430 Le Biot(4,282 €)

Route du chef lieu, 74430 Le Biot(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin du clos des champs

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du clos des champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.