34 Route du Gués, 74110 La Côte-d'Arbroz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 232 € à 4 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Route du Gués, 74110 La Côte-d'Arbroz, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 34 Route du Gués, 74110 La Côte-d'Arbroz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Côte-d'Arbroz.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3985 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique LA COTE D ARBROZ à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route du Gués

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Gués au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route du Gués dans son marché local

Prix du 34 Route du Gués par rapport à la voie

Sur Route du Gués, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 34 Route du Gués se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route du Gués par rapport à La Côte-d'Arbroz et à Haute-Savoie

À La Côte-d'Arbroz, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Gués se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de La Côte-d'Arbroz et -16.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Côte-d'Arbroz a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au premier semestre 2020 à 10 307 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Merive, 74110 La Côte-d'Arbroz(4,330 €)

Route de La Côte, 74110 La Côte-d'Arbroz(4,616 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route du Gués

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route du Gués apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.