25 Route des frasses, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 699 €

de 9 500 € à 16 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route des frasses, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 12 699 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°74 et de 0.39 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 25 Route des frasses, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Clusaz.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°4354 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3324 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Frasses à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route des frasses

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route des frasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route des frasses dans son marché local

Prix du 25 Route des frasses par rapport à la voie

Sur Route des frasses, le prix moyen des maisons s'établit à 13 153 €/m². Avec un prix moyen de 12 699 €/m², le 25 Route des frasses se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route des frasses par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 11 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des frasses se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 149.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz a baissé de 20.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des greffions, 74220 La Clusaz(12,539 €)

Route de la cluiseraz, 74220 La Clusaz(12,680 €)

Chemin du nant thovex, 74220 La Clusaz(12,386 €)

Route des confins, 74220 La Clusaz(12,362 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route des frasses

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route des frasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.