31 Passage du mont blanc, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 899 €

de 6 826 € à 8 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Passage du mont blanc, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 7 899 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Passage du mont blanc, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3225 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clusaz - Cinéma / Télésiège Merle à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Passage du mont blanc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage du mont blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Passage du mont blanc dans son marché local

Prix du 31 Passage du mont blanc par rapport à la voie

Sur Passage du mont blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 249 €/m². Avec un prix moyen de 7 899 €/m², le 31 Passage du mont blanc se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Passage du mont blanc par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage du mont blanc se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 61.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'église, 74220 La Clusaz(8,449 €)

Place du pré de foire, 74220 La Clusaz(9,223 €)

Place yves pollet villard, 74220 La Clusaz(7,754 €)

Route de l'etale, 74220 La Clusaz(8,176 €)

Biens en vente à proximité du 31 Passage du mont blanc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Passage du mont blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.