16 Passage des deux torrents, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Passage des deux torrents, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Cinéma / Télésiège Merle à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage des deux torrents
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage des deux torrents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage des deux torrents dans son marché local
Prix du 16 Passage des deux torrents par rapport à la voie
Sur Passage des deux torrents, le prix moyen des appartements s'établit à 9 432 €/m². Avec un prix moyen de 9 585 €/m², le 16 Passage des deux torrents se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage des deux torrents par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage des deux torrents se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 95.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Passage des deux torrents
Les biens actuellement en vente autour du 16 Passage des deux torrents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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