35 Montée du cimetière, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 463 €

de 8 066 € à 9 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Montée du cimetière, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 8 463 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°27 et de 3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Montée du cimetière, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2403 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Houches à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Montée du cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 35 Montée du cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Montée du cimetière dans son marché local

Prix du 35 Montée du cimetière par rapport à la voie

Sur Montée du cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 586 €/m². Avec un prix moyen de 8 463 €/m², le 35 Montée du cimetière se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Montée du cimetière par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Montée du cimetière se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 73.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des grandes alpes, 74220 La Clusaz(8,297 €)

Route de l'etale, 74220 La Clusaz(8,163 €)

Chemin de la croix, 74220 La Clusaz(7,943 €)

Route du col des aravis, 74220 La Clusaz(8,223 €)

Biens en vente à proximité du 35 Montée du cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 35 Montée du cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.