5 Chemin des faux, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 400 €

de 9 463 € à 11 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin des faux, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 10 400 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°60 et de 4.76 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Chemin des faux, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4473 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4475 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grallière à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 1206 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des faux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des faux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des faux dans son marché local

Prix du 5 Chemin des faux par rapport à la voie

Sur Chemin des faux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 775 €/m². Avec un prix moyen de 10 400 €/m², le 5 Chemin des faux se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des faux par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des faux se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 112.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du cortibot, 74220 La Clusaz(10,399 €)

Route de plattuy, 74220 La Clusaz(9,696 €)

Route du var d'en haut, 74220 La Clusaz(10,440 €)

Impasse des rhodos, 74220 La Clusaz(10,423 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des faux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des faux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.