37 Route des challes, 74230 La Balme-de-Thuy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 402 € à 1 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Route des challes, 74230 La Balme-de-Thuy, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°17 et de 0.06 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Route des challes, 74230 La Balme-de-Thuy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Balme-de-Thuy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2585 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique LA BALME DE THUY à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Route des challes

Aucune vente n'a été recensée au 37 Route des challes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Route des challes dans son marché local

Prix du 37 Route des challes par rapport à la voie

Sur Route des challes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 37 Route des challes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route des challes par rapport à La Balme-de-Thuy et à Haute-Savoie

À La Balme-de-Thuy, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route des challes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Thuy et 66.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Thuy a baissé de 59.94 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Route des cascades, 74230 La Balme-de-Thuy(1,619 €)

Rue du quartier, 74230 La Balme-de-Thuy(1,672 €)

Route du chef-lieu, 74230 La Balme-de-Thuy(1,618 €)

Place de l'ancien four, 74230 La Balme-de-Thuy(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 37 Route des challes

Les biens actuellement en vente autour du 37 Route des challes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.