40 Route de la rigole, 74230 La Balme-de-Thuy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 403 € à 1 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de la rigole, 74230 La Balme-de-Thuy, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 et de 0.43 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Route de la rigole, 74230 La Balme-de-Thuy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Balme-de-Thuy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique LA BALME DE THUY à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de la rigole

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la rigole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de la rigole dans son marché local

Prix du 40 Route de la rigole par rapport à la voie

Sur Route de la rigole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 40 Route de la rigole se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de la rigole par rapport à La Balme-de-Thuy et à Haute-Savoie

À La Balme-de-Thuy, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de la rigole se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Thuy et 66.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Thuy a baissé de 60.08 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du quartier, 74230 La Balme-de-Thuy(1,669 €)

Route du chef-lieu, 74230 La Balme-de-Thuy(1,621 €)

Place de l'ancien four, 74230 La Balme-de-Thuy(1,620 €)

Impasse du champs des clefs, 74230 La Balme-de-Thuy(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de la rigole

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de la rigole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.