2 Rue Jean Moulin, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 522 €

de 3 491 € à 5 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Moulin, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°4 et de 8.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue Jean Moulin, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2518 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernaz à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1146 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 663 mètres
- Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Moulin se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -11.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coins, 74240 Gaillard(4,499 €)

Rue de Vernaz, 74240 Gaillard(4,595 €)

Allée des Myosotis, 74240 Gaillard(4,541 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.