42 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 821 €

de 4 171 € à 7 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°35 et de 3.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Rue du Châtelet, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4521 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3774 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 447 mètres
- Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Châtelet

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Châtelet dans son marché local

Prix du 42 Rue du Châtelet par rapport à la voie

Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 42 Rue du Châtelet se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Châtelet par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Châtelet se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 14.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 74240 Gaillard(6,791 €)

Rue du 18 Août, 74240 Gaillard(5,522 €)

Rue de Geneve, 74240 Gaillard(5,867 €)

Rue de la Libération, 74240 Gaillard(5,480 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Châtelet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Châtelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.